Grundstück zum Kauf

349000 €349.000 €772 €/m²

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452 m²Grundstück

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Rösrath, Rösrath (51503)

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Rösrath, eine charmante Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre attraktive Lage im Bergischen Land und die Nähe zu Köln. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Die Entfernung zu Großstädten wie Köln beträgt etwa 20 Kilometer, nach Bonn sind es rund 30 Kilometer. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A3 und A4 sowie dem Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem ist Rösrath durch mehrere Bahn- und Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rösrath. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.

Für Familien besonders attraktiv ist das Angebot an Bildungseinrichtungen: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Königsforst und das Bergische Land bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und umfangreichen städtischen Angeboten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.