Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Erfelden Riedstadt / Erfelden 64560

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Tatiana Fischer

Tatiana Fischer Immobilien

Mr. Right

Mr right- ist eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Riedstadt-Erfelden besticht durch eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer grundsoliden Eigentümergemeinschaft, deren wirtschaftliche Verhältnisse äußerst stabil sind. Sie bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Aus Altersgründen wird diese attraktive Immobilie nun veräußert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Erfelden, Riedstadt / Erfelden (64560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riedstadt-Erfelden ist ein idyllischer und begehrter Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten im Naturschutzgebiet und auf dem Kühkopf/Rhein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nächstgelegene Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.970,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,00 % des Kaufpreises lt. § 656 BGB und wird mit Kaufvertrag fällig. zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.970,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.038 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier kaufen Sie nach dem WEG Wohnungseigentum und zwar
747/10.000 MITEIGENTUMSANTEILE (keine qm!) am Grundstück Hof- und Gebäudefläche 1107 qm.
Dies ist verbunden mit:
- dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 9 und dem Keller.
- und dem Sondereigentum der Stellplätze Nr. 9 +10.
- Die Wohnung wird leer und mietfrei übergeben.
Bei einer Vermietung können 650€ + 210€ Nebenkosten fair und realistisch angesetzt werden.
- Das Wohngeld (Hausgeld) beträgt derzeit inklusive Instandhaltungsrücklage und
Hausverwalterkosten ca. 340,00€ monatlich, davon sind ca. 130,00€ nicht umlagefähig. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tatiana Fischer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schöneweibergasse 77, 64347 Griesheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tatiana FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5r65j

Referenznummer: 286-0125