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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
16,50 Euro pro Quadratmeter
4.336 m²Bürofläche
Luise-Rainer-Straße 6-12, Flingern - Nord, Düsseldorf (40235)

corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²
16,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
50 Tiefgaragenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 4,20 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 50 Stellplätze: 50 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • voll unterkellert

MCD I Praxis/- oder Büroflächen in Flingern Nord I flexible Aufteilung

Das MCD wurde 2008 als eines der größten Ärztehäuser in Europa ins Leben gerufen. Es teilt sich in drei Gebäudeteile mit medizinischen und gewerblichen Nutzern und vier Erschließungskernen auf.Das großzügige Foyer im Erdgeschoss bietet ein Bistro, Apotheke, Sanitätshaus und einen zentralen Empfang an. Alle drei Gebäudeteile sind über die gemeinschaftlich genutzte und frisch sanierte Tiefgarage verbunden. Es können Dauerstellplätze als Mieter angemietet werden. Darüber hinaus stehen separierte Kundenparkplätze stundenweise für Tagesgäste zur Verfügung. Das gesamte Objekt überzeugt durch ein modernes Glasfassaden- Design. Redundante Glasfaseranschlüsse liegen bereits durch verschiedene Anbieter im Haus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Medical Center Düsseldorf (MCD) liegt im südlichen Grafenberg, inmitten der lebendigen Stadtteile Flingern sowie Düsseltal/Zooviertel und dem neu entwickelten Grafental. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie an den Individualverkehr durch seine zentrale Lage an der Ausfallstraße Grafenberger Allee. Dennoch ist das Objekt selbst rückwärtig sehr ruhig gelegen und verfügt über eigene Grünflächen, die direkt an den neu entwickelten Stadt-Natur-Park Flingern angebunden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mietpreise verstehen sich:


ab 16,50 €/m² - für Bauteil B, abhängig vom Ausbaustandard inkl. MwSt-Schaden.
ab 16,50 €/m² - für Bauteil C, Sanierung der Flächen bereits berücksichtigt inkl. MwSt-Schaden. Stichworte Gesamtfläche: 6.641,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 27ypq5u
Referenznummer: 00364
corealis Commercial Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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