Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 234.999 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Barthelmesaurach Kammerstein 91126

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Jan Zagel

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante Dachgeschosswohnung in Barthelmesaurach

Objekt Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1977. Die 85 m² große Wohnung bietet durch großzügige Gauben auf beiden Seiten viel Tageslicht. Moderne Kunststoff-Doppelisolierfenster sorgen für gute Wärmeisolierung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzlich zur Wohnfläche gehören ein eigener Kellerraum und ein Gartenabteil. Ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum ist ebenfalls vorhanden.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und somit direkt bereit für Ihren Bezug oder Ihre Vermietung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Barthelmesaurach, Kammerstein (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barthelmesaurach liegt im Landkreis Roth in Bayern und ist Teil des Großraums Nürnberg. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, die Autobahnen A6 und A9 sind schnell erreichbar, was kurze Fahrzeiten in die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die wirtschaftsstarke Region bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen, insbesondere in der Metropolregion Nürnberg. Zudem ist die Region kulturell sehr aktiv und bietet vielfältige Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben bereichern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

234999 €

2.764,69 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbHGewerblicher Anbieter

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

Herr Jan ZagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs545j

Referenznummer: N8234