Mehrfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €804 €/m²

Finanzierung ab 501 €/Monat

---

8Zimmer

161,8 m²Wohnfläche

447 m²Grundstück

---

Steinbach-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg (98587)

---

Wir freuen uns, Ihnen ein wirklich interessantes Angebot machen zu können: Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Steinbach-Hallenberg, das sich ideal für Kapitalanleger und Familien eignet, die auf der Suche nach flexiblen Wohnlösungen sind.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Mit 161 m² Wohnfläche und zusätzlichen 10 m² Nutzfläche bietet es jede Menge Raum für Ihre Ideen. Insgesamt gibt es 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer - perfekt für Privatsphäre - sowie 2 Badezimmer und 2 lichtdurchflutete Küchen.

Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial: Hier können Sie nach Belieben weiteren Wohnraum schaffen - perfekt für eine wachsende Familie oder als zusätzliche Mietfläche.

Die Parkfläche vor dem Haus lässt ebenfalls Spielraum für Gestaltung: Sie könnte entweder in einen schönen Garten umgewandelt oder als Stellplatz genutzt werden. In letzterem Fall besteht die Möglichkeit, diese Flächen zu vermieten und somit regelmäßige Einnahmen zu erzielen - ein echter Vorteil für Kapitalanleger.

Ein weiteres Plus: Die obere Etage ist bereits vermietet und sorgt für eine sichere Einkommensquelle, die Ihnen hilft, Ihre monatlichen Kosten zu decken.

Das Haus ist gut gepflegt, verfügt über einen Keller und bietet zusätzlichen Stauraum. Die kürzlich erneuerten Strom- und Wasserleitungen sorgen dafür, dass Sie sich keine Sorgen um zukünftige Kosten machen müssen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar - damit können Sie ganz flexibel planen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein geschichtsträchtiges, aber modernisiertes Haus zu investieren, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer viele Vorteile bietet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot!

Mehr Infos sowie einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Webseite unter www.hauptmakler.de oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz zur Hauptschule: 2.00