Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 498.000 € 18 Zimmer 485 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück Im Kettelbach 1 Eilpe-Süd / Selbecke Hagen 58095

Monat
18Zimmer
485 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Jürgen Kampmann

Wohnbehagen - Immobilien

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Hagen - Kettelbach zu verkaufen - großes Grundstück mit Parkplätzen und Garten

Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen.
Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen.
Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken.
Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt.
Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht.
Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Im Kettelbach 1, Eilpe-Süd / Selbecke, Hagen (58095)

Das Haus steht im Kettelbach und liegt zwischen Hagen - Haspe und Ennepetal - Hasperbach. Eine Bushaltestelle ist leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.026 €/m²

Provision für Käufer

Wohnbehagen Immobilien
Jürgen Kampmann
3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MWST
UST-ID-Nr. DE 260606472

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.960,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbehagen - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Boeler Str. 13, 58097 Hagen

Jürgen KampmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqc35v

Referenznummer: 22 (1/22)