Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 11 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Dilsberg Neckargemünd 69151

Monat
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Frau Hannelore von Klot-Mick

Elsenztal Immobilien GmbH

NECKARGEMÜND-DILSBERG: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - der Charm der 70er Jahre trifft auf modernes Wohndesign

Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche wurde 1975 erbaut & das Dachgeschoss 2001 ausgebaut. Es unterteilt sich in eine 5-Zi-Wohnung im EG mit 123 m², eine 4-Zi-Wohnung im DG mit 108 m² sowie eine 2-Zi-Einliegerwohnung im KG mit 69 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus schließt sich ein idyllischer Garten an. Zu dem 630 m² großen Grundstück gehören 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Dilsberg, Neckargemünd (69151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im ruhiger Lage, mit wunderschönem Fernblick, befindet sich das Haus in einer Sackgasse. Dilsberg ist einer der 5 Stadtteile der Stadt Neckargemünd. Er verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in dem 4 km entfernten Neckargemünd. Daneben gibt es in Dilsberg eine Ärztin, eine Bank, mehrere Gaststätten/Cafés sowie eine Bäckerei. Weitere Geschäfte incl. mehrere Supermärte finden sind im Zentralort Neckargemünd. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station, die Neckargemünd gut an die Universitätsstadt Heidelberg sowie an das Elsenztal und das Neckartal anbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

620000 €

2.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die UG- und die DG-Wohnung sind vermietet (Mieteinnahmen 1.300,-- € netto/kalt).
Die Wohnung im EG ist frei.
Das Haus ist nach WEG WohnungsEigentumsGesetz in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit uns kurzfristig möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elsenztal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinmetzstraße 6, 69256 Mauer

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannelore von Klot-MickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcvs5x

Referenznummer: 240601