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Grundstück zum Kauf
250000 €753 €/m²
332 m²Grundstück

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Frau Xianyu Cinthia Chen
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"Ihr Eigenheim-Traum wird wahr"

"Ihr Eigenheim-Traum wird wahr!"

Verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie auf einem idyllischen Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit den Bauklassen I und II können Sie bis zu einer Höhe von 8,0 Metern bauen und dabei das gesamte Grundstück nutzen.

Die notwendigen Aufschließungskosten sind bereits beglichen, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Zudem gibt es keinen Bauzwang, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Wahl des Bauzeitpunkts bietet.

Lage:
Das Grundstück befindet sich zentral in Gramatneusiedl, einer familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 16 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar, was das Reisen besonders angenehm macht.

Highlights:
- Nutzung: Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
- Bauklasse: I, II (bis 8,0 m Bauhöhe)
- Bebaubarkeit: 100% des Grundstücks
- Erschließung: Aufschließungskosten bereits beglichen
- Flexibilität: Kein Bauzwang

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause in Gramatneusiedl zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

Richtpreis: € 250.000,--*)

*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gramatneusiedl (2440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
250000 €
753,01 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Xianyu Cinthia ChenDein Kontakt
Online-ID: 2fyxx5s
Referenznummer: 1626/25832
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Frau Xianyu Cinthia Chen
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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