Haus zum Kauf

680000 €680.000 €5.107 €/m²

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4Zimmer

133,2 m²Wohnfläche

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Petronell-Carnuntum (2404)

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Kurzbeschreibung Neues Architektenhaus in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach und Glaskuppel über der Eingangshalle in Petronell/Carnuntum wartet bereits auf neue Bewohner Objekt Das moderne Haus mit Flachdach verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen verteilen. Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut. Hier wird der optimale Enegrieeffiizienzstandard geboten, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und Luft-Wärmepumpe inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.
Der großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Familien viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen alle Wohnräume mit viel Tageslicht durchfluten.
Die Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Danke!

Sonstiges
[URL="https://www.carnuntum.at/de?gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwgJyyBhCGARIsAK8LVLOOq0k1lPbxrOOuJk9B9Op1lQVI2SSsArpC6BbPIkIsK9jVxR1Wh40aAs0NEALw_wcB"]römerstadt Carnuntum[/URL]

[URL="https://www.petronell.at/"]Marktgemeinde Carnuntum[/URL]

[URL="https://golfclub-hainburg.at/"]Golfclub Hainburg[/URL]

[URL="https://www.neusiedlersee.com/"]Neusiedlersee[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 404,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 4, Gartenfläche: 116,19 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen