Wohnung zum Kauf 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schubertstr. 3 b Forchheim Forchheim 91301

Wohnung zum Kauf
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Schubertstr. 3 b, Forchheim, Forchheim (91301)

Herr Ralf Brückner

Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

Laufende Kosten

Hausgeld

394 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
1 Stellplatz
EG
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

VERKAUFT 3 ZIMMER + TERRASSE + GARTEN in bevorzugter & ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ERDGESCHOSS eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung und natürlich auch die Terrasse sowie der ca. 120 m² große Gartenanteil sind nach Süden/Westen ausgerichtet und somit von der Schubertstraße aus nicht einsehbar.
Bis zuletzt wurde die Wohnung von den Ersteigentümern bewohnt, dementsprechend sind Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung (in jedem Fall ein Austausch der Boden-und Wandbeläge sowie die Erneuerung der Kücheneinrichtung) angebracht und vom neuen Eigentümer nach dessen Wünschen durchzuführen.
Zusätzliche Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Wohnung, wie z.B. eine Erneuerung der Sanitärbereiche sowie ein Austausch der Innentüren, sind wie immer Geschmackssache und natürlich abhängig vom zur Verfügung stehenden Budget des Käufers.
Weitere Ausstattungsdetails:
+ Badezimmer mit WANNE & DUSCHE, Waschbecken und WC
+ sep. GÄSTE-WC (dieses war in der Originalplanung nicht vorgesehen)
+ großer KELLERRAUM
+ gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen der Waschmaschine
Zu dieser Wohnung gehört eine EINZELGARAGE vor dem Haus. Der Kaufpreis für die Garage beläuft sich auf € 16.000,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 268.000,00. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wirklich ruhige und daher gleichermaßen beliebte und bevorzugte Wohnlage an einer reinen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr ("Sackgasse").

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

2.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.266 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.