Wohnung zum Kauf 493.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberhausen - Nord Augsburg 86154

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Marijana Bek

BEK IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige 4 ZKB Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in optimaler Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 ZKB Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die großzügige Wohnung in Augsburg eignet sich hervorragend als Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit. In optimaler Lage der Stadt gelegen, bietet es Ihnen eine gute Umgebung und eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, 4 Zimmer, 2 WC, eine Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Oberhausen - Nord, Augsburg (86154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Zudem ist die Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel als auch für Autofahrer optimal ausgelegt.

Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2-3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist nur 1,4 km entfernt.

Die Anbindung zur B17 Richtung Landsberg - Donauwörth, sowie die A8 Richtung München - Stuttgart erreicht man in nur 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

493000 €

4.074,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.074,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEK IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Donauwörtherstr. 56, 86154 Augsburg

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Online-ID: 2gq4u5x