Gewerbegrundstück zur Miete 2.956 m²<br/>Grundstück Mögeldorf Nürnberg 90482

Gewerbegrundstück zur Miete
2.956 m²Grundstück
Mögeldorf, Nürnberg (90482)

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Frau Nicole Müller

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

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Kaution:

3 Monatsmieten / Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Grundstück | zur Miete | Ausfallstraße | Nürnberg Ost | PROVISIONSFREI*

GRÖSSE
Teilgrundstück: ca. 2.533 m²
Erschließungsstraße: ca. 428 m²
Gesamtfläche: ca. 2.956 m²
MIETPREIS
auf Anfrage
BEZUG
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in werbewirksamer Lage direkt an der Ostendstraße nahe des Business Tower Nürnberg - NÜRNBERGER Versicherung und des entstehenden Wohn- und Gewerbeneubaus SEETOR. Der Standort verfügt mit Bus, S-Bahn und Straßenbahn über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A3 / A6 / A9 sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Angrenzend an das Grundstück wird zum Herbst 2023 ein moderner Standort einer Autovermietung eröffnet.
Weitere Nachbarschaft: Business Tower der Nürnberger Versicherung, Büro-, Wohn- und Einzelhandelstandort "Seetor", zwei Tankstellen sowie verschiedene Lebensmittelmärkte und Imbissmöglichkeiten.keiten.
ENTFERNUNGEN
Straßenbahnhaltestelle "Business Tower" in unmittelbarer Nähe
S-Bahn-Haltestelle "Nürnberg Ostring" ca. 4 Gehminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A3 ca. 10 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 13 Fahrminuten
Autobahn A6 ca. 15 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.
MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
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ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.