Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

62,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Immengarten 3, Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse, Lübeck (23562)

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Lübeck-St. Jürgen. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett wärmegedämmt. Über das gepflegte Treppenhaus in die hier angebotene ca. 62,90 m² große Wohnung. Vom Wohnungsflur aus erschließen sich alle Zimmer der Wohnung, sowie Duschbad mit Fenster und Küche. Platz für eine gemütliche Sitzecke ist ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Bad ist in weiß gefliest und mit Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem großen Fenster ausgestattet, hier findet die Waschmaschine Ihren Platz. Ein eigener Keller- und ein Bodenraum runden das Angebot ab. In den Nebenkosten in Höhe von € 185,00 sind die Vorauszahlungen für die Wasser-/ und Heizkosten bereits enthalten. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.11.2024möglich. Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!

Die Wohnung dieser gepflegten Wohnanlage befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil St. Jürgen. Die Innenstadt Lübecks ist von hier aus in ca. 20 min. fußläufig erreichbar. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Universitätsklinikum, sowie optimale Busanbindung, aber auch Kindergärten oder die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsberuhigte aber dennoch zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich der Stadtteil St. Jürgen hervorragend für sowohl ein familienfreundliches Wohnen und Leben, als auch für Studenten und Wohngemeinschaften.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen