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Wohnung zum Kauf
499200 €7.716 €/m²
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche

Rhomberg Bau GmbH
Hans-Peter Sohm
Rhomberg Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung in Lustenau, Top W26

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Besonderheiten

  • moderne Architektur
  • zentrale und ruhige Lage
  • großzügige Terrassen
  • hohe Bau- und Ausstattungsqualität
  • großes Angebot für Freizeitgestaltung
  • PV-Anlage für Allgemeinstrom
  • hervorragende Infrastruktur
  • Glasfaseranschluss
Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung:
Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2027
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Garten

Lage

Bahnhofstraße 24, Lustenau (6890)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
499200 €
7.715,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

inkl. Rechtskosten
zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 25.000,00
Anpassungen vorbehalten

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
(1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kostenbefreiung d. Bundesregierung bis EUR 5.500,00), 1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Kellerfläche: 6,10 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rhomberg Bau GmbH
Rhomberg Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Mariahilfstraße 29, 6900 BREGENZ
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6 Jahre Partnerschaft
Hans-Peter SohmDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc8t5y
Referenznummer: 1240403-26-051-111
Rhomberg Bau GmbH
Hans-Peter Sohm
Rhomberg Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen