Reihenmittelhaus zum Kauf
121500 €
4Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
356,1 m²Grundstück
01.08.2024Verfügbarkeit
Anklam, Anklam (17389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

121500 €

1.396,55 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grünes Wohnen: Zuhause mit eigenem Sonnengarten in guter Lage von Anklam

Objektnr: 1061498
In Anklam präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1935 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Zeitraum 2022/2023 wurde der Keller instandgesetzt.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung des Hauses zählt eine Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 kulinarisches Vergnügen erleben können.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 356 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.

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1.396,55 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

491 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.455 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Lage: Ruhige Wohnlage von Anklam, ca. 20 km bis zur Insel Usedom
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden
Nahversorgung: Supermärkte und Discounter, Ärzte, Apotheken und Gastronomie im Umkreis von max. 1,4 km
Anbindung: Ca. 1,9 km bis zum Fernverkehrsbahnhof, komfortabler Anschluss an die B109 und die B110

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023