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Peter Hüfner Immobilien
Peter Hüfner Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.552 m²<br/>Grundstück Obermichelbach Obermichelbach 90587
Peter Hüfner Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.552 m²<br/>Grundstück Obermichelbach Obermichelbach 90587
Peter Hüfner Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
880000 €7.652 €/m²
Finanzierung ab 3588 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.552 m²Grundstück

Frau Barbara Heidrich
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Lage

Obermichelbach, Obermichelbach (90587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen -
im Landkreis Fürth -
ca. 12 km westlich von Fürth -
in einer ruhigen Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung:
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in ca. 3 Minuten zu erreichen (Bäcker, Metzger, Spar-Markt, Getränkemarkt, etc.), Ärzte und Banken ebenso. Ihre Kinder können mit dem Schulbus zur Grund- und Hauptschule nach Veitsbronn fahren. Ebenso verkehrt ein Schulbus zum Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Langenzenn und zur staatlichen Realschule in Zirndorf.

Dazu eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus mit Transfer zur U-Bahn.
Fürth und Erlangen erreichen Sie in ca. 12 Minuten, nach Nürnberg sind es ca. 20 Minuten.

Preise

Kaufpreis
880000 €
7.652,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.652,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.976 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.632 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,0 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 1976 Details Die Lage macht´s ...

Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes großes Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus und einer Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 in Fertigbauweise errichtet.

Im Jahr 2012 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Ansonsten benötigt das Anwesen eine Auffrischung um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden.

Ebenso ist ein Abriss mit Neubebauung denkbar.

Das Exposé ist noch in Bearbeitung. Weitere Angaben folgen in Kürze. Sonstiges Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor.
Es macht aber wohl Sinn, einen neuen Energieausweis erst nach Durchführung der Renovierungsarbeiten erstellen zu lassen. Bezug bzw. Übernahme nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Hüfner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waagstr. 1, 90762 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara HeidrichDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2h8845f
Referenznummer: 4527
Frau Barbara Heidrich
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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