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Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €1.880 €/m²
8Zimmer
210,1 m²Wohnfläche
777 m²Grundstück

Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Herr Hans-Peter Fischer
Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann

2 Familienhaus mit Einliegerwohnung 2 Garagen und Aussicht

Objektbeschreibung Ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen davon eine Doppelgarage, Gartenhütte, Balkon, Dachterrasse auf der Garage. Großer Dachboden, großer Garten angrenzend an den Wald. Die Wohnungen sind Vermietet. Mieteinnahmen gesamt ohne Nebenkosten 1.270 €. 2016 wurde eine Neue Gasheizung eingebaut. Raumaufteilung Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer , Bad, Küche. Im Erdgeschoss 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon und Küche. Im Dachgeschoss 3 Zimmer mit Bad und Küche.
Teils Parkettböden, teils Fliesenboden. Teils Laminatböden. Ein Gewölbekeller.
Im Untergeschoss ein Wasch- und Heizungsraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 neu renoviert.. Im Dachgeschoss wurde die Wohnung 2020 auf den neuesten Stand gebracht.
Verbrauch von Heizungskosten und Warmwasser auf das gesamte Gebäude sind im Jahr 2023 ca. 1.224 € gewesen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Amstetten, Amstetten (73340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Amstetten in Hanglage mit Aussicht. 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, mit dem Auto in 10 Minuten nach Geislingen , 21 Minuten nach Ulm, 33 Minuten nach Göppingen und 43 Minuten zum Flughafen Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
1.879,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf die Kaufsumme
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.879,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.776 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.083 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine unter Telefon Nr. 01726976731 HansPeter Fischer

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen
und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Wir als Maklerfirma haben die Angaben nicht auf deren
Richtigkeit hin geprüft und übernehmen deshalb hierfür
keine Gewähr bzw. Haftung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wellness Immobilien Inh. Nena Friedemann
Wellness Immobilien Inh. Nena FriedemannGewerblicher Anbieter
Breiteweg 9, 89143 Blaubeuren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Peter FischerDein Kontakt
Online-ID: 2cvc852
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Herr Hans-Peter Fischer
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