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Doppelhaushälfte zum Kauf
630000 €5.538,95 €/m²
6Zimmer
113,7 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück
Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
630000 €
5.538,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Rücksprache
  • Garage
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Willkommen Zuhause: Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage

Dieses flexible Ein- bis Zweifamilienhaus wartet mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem Grundstück von ca. 481 m² auf. Das Haus, erbaut im Jahr 1955, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige und gepflegte Garten lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier lässt es sich wunderbar toben oder auch entspannen. Die Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot hervorragend ab.

Die Bausubstanz des Hauses ist absolut solide. Es wurde immer wieder in Renovierungsmaßnahmen investiert. Unter anderem wurden Ende 90er/Anfang 00er Kunststofffenster eingebaut sowie im OG das Bad, die Küche und die Etagenheizung erneuert. Im Innenausbau können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohn(t)raum selbst gestalten und verwirklichen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

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Lage

Die Stadt Tamm gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 12.800 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit der Bartholomäus Kirche und den alten Wassertürmen versprüht historischen Charme, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg.

Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel zu Fuß ins Breuningerland oder in die Ludwigsburger Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. Auf dem Tammer Wochenmarkt versorgen Sie sich mit regionalen Produkten, treffen Ihre Bekannten aus dem Ort oder genießen einen Kaffee. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie den Rotenackerwald oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Hohenasperg. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem "Fleckafescht", dem Oldtimer-Treff oder Street Food Festival im Breuningerland treffen Sie nicht nur Menschen aus den Nachbargemeinden Asperg, Markgröningen und Möglingen, sondern Publikum aus der ganzen Region.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Tamm, in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.

Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde durch den Rotenackerwald aus oder treffen Ihre Freunde aus dem Turnverein, Reit- oder Tennisclub.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 198,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 40.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.30

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.538,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.774 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.855 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Pierre Freudl
Herr Pierre FreudlDein Kontakt
Online-ID: 2fvkv5g
Referenznummer: 2400
P Immobilien Beratung GmbH
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Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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