Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Fränkisch-Crumbach 64407

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mach es zu Deinem Projekt!

Wir verkaufen hier eine alte Hofreite mit vielen Zimmern, Charme, Geschichte, einem riesigen Garten (Tierhaltung möglich) und ganz viel Platz für Ihre Wünsche und Träume.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein weiterer Anbau, der als Ferienwohnung nutzbar ist. Unsere Immobilie wäre ideal für eine Familie oder auch für 2 Familien, denn auf dem Grundstück ist noch ein Baufenster vorhanden. Sie können in unser Haus jetzt schon einziehen und dann, mit etwas handwerklichem Geschick, noch ein paar Renovierungsarbeiten durchführen.

Hier noch ein paar Hinweise:
Die Kanalisation wurde 2019 komplett saniert und eine neue Ölheizung 2017 eingebaut.

Das Objekt steht im Herzen von Fränkisch-Crumbach, mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Stadtleben.

Zudem befindet sich das Anwesen im Fördergebiet des Dorferneuerungsprogramms.

Wir könnten hier viele Geschichten erzählen, seitenweise die Vor- und auch Nachteile auflisten, doch besser...
einen Termin mit dem Makler vereinbaren und sich selbst überzeugen, ist es das Haus, in dem ich mich verwirklichen und gestalten kann - oder auch nicht!

Der Preis stimmt - den Rest entscheiden Sie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Lage

Fränkisch-Crumbach (64407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Fränkisch-Crumbach im schönen Odenwald. Naturverbunden und doch mit guter Anbindung an das Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1882
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.974 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 434,44 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1880 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gdqd5f

Referenznummer: 757.082