Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1080 €1.080 €Nettomiete zzgl. NK

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112 m²Bürofläche

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Jakobitor 1, Soest, Soest (59494)

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Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde über 25 Jahre von der Allianz-Vertretung am Jakobitor genutzt. Nun wird sie frei und sucht zum 01.01.25 einen passenden Mieter (Praxis, Büro, Kanzlei etc.).

Die Fläche besitzt einen direkten Zugang von der Straße aus (wie Ladenlokal) und einen seitlichen Eingang über das Treppenhaus.

Ingesamt stehen 4 Zimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie 2 WC-Räume zur Verfügung:

Die Raumaufteilung: (genaue Bemaßung erfolgt noch)
- Anmeldung: ca. 14,00 qm
- Büro 1: ca. 15,00 qm
- Büro 2: ca. 18,00 qm (zum Hof hinaus, Zugang zum Balkon)
- Büro 3: ca. 14,00 qm
- Küche: ca. 12,50 qm inkl. Abstellraum
- WC 1: ca. 4,50 qm
- WC 2: ca. 3,50 qm
- Flur: ca. 23,00 qm
- Balkon: ca. 8 qm

Zur Fläche gehören 4 Parkplätze im Hof - ein Segen in der Soester Altstadt! Zudem ein Balkon nach Süden sowie ein eigener Kellerraum (ca. 15 qm). Die zur Fläche gehörende Gasheizung im Keller stammt aus 2015.

Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung. Bitte teilen Sie mir Ihre Kontaktdaten mit, ich melde mich dann zeitnah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel