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Mehrfamilienhaus zum Kauf
625000 €1.689 €/m²
13Zimmer
370 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Hitzegrad-Immobilien
Herr Robert Hitzegrad
Hitzegrad-Immobilien

Gepflegtes MFH mit Gewerbefläche und modernem Büro

Das 6 Familienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im EG befinden sich zwei Gewerbeflächen.
Die Fassade ist isoliert und hochwertig verklinkert.
Drei Wohnungen haben einen eigenen Balkon.
Die Wohnungen sind zeitgemäß aufgeteilt.
Der Hauseingang hat einen Granitboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Ohligs - Innenstadt, Solingen (42697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage von Solingen - Ohligs
Alles ist fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnen A3 , A46 sind in 5 Km erreichbar.
Das Landschaftsschutzgebiet Ohligser Heide ist nur 1Km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
625000 €
1.689,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.689,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.363 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das MFH hat einen trockenen Keller.
Energieausweis wird nachgereicht. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hitzegrad-Immobilien
Hitzegrad-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Talstr. 49, 42697 Solingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Robert HitzegradDein Kontakt
Online-ID: 2c7u75u
Referenznummer: OJ728
Hitzegrad-Immobilien
Herr Robert Hitzegrad
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