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Maisonette zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Lucas Surek
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Zum 01.03.2025! Ruhig gelegene Maisonette-Wohnung - Hochwertig ausgestattet und mit Luftwärmepumpe!

In einem Neubau-Mehrfamilienhaus gelegen befindet sich diese schöne und ruhige Maisonette-Wohnung. Die Böden dieser hochwertigen Wohnung sind mit schönem Laminat versehen, in Bad und Küche liegen moderne Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes und helles Wohnzimmer, von dem aus Sie den großen Balkon erreichen. Die großzügig geschnittene Küche, die Sie entweder offen oder geschlossen anmieten können, schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im oberen Geschoss erwarten Sie 2 individuell nutzbare Zimmer, die den Bedürfnissen von Paaren oder Familien gerecht werden.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung wird ein Stellplatz für 35 EUR pro Monat angemietet. Zusätzlich steht jeder Mietpartei ein eigener abschließbarer Raum für Fahrräder und ähnliches zur Verfügung.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischen Grundriss, noch vor der Fertigstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Naundorf, Sandersdorf-Brehna (06796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Sandersdorf-Brehna liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ca. 5 km westlich von Bitterfeld-Wolfen und in unmittelbarer Nähe zu Halle und Leipzig. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, größere und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, mehrere Kindertagesstätten, drei Grundschulen sowie eine Sekundarschule im benachbarten Roitzsch. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt und bietet für alle etwas. Kulturelle Veranstaltungen finden rund ums Jahr statt. Das Lebenswerte in Sandersdorf-Brehna und seinen einzelnen Ortschaften ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zu den angrenzenden großen Städten, die optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Gastronomie, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1420 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1180 €
10,54 €/m²
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lucas SurekDein Kontakt
Online-ID: 2htyj5n
Referenznummer: 2802728
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Lucas Surek
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn