Einfamilienhaus zum Kauf

50000 €50.000 €595 €/m²

Finanzierung ab 208 €/Monat

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4Zimmer

84 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Pausitz, Bennewitz / Pausitz (04828)

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Im Ortskern der Gemeinde Pausitz steht dieses baufällige Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1800 mit Garage und Nebengelassen zum Verkauf. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Insbesondere im Ober- und Dachgeschoss ist eine massive Rissbildung zu verzeichnen, zudem sind die Fußböden in diesen Etagen uneben und schwingen teilweise.

Das Erdgeschoss ist aus Bruchstein gemauert. In dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Duschbad. Die Konstruktion von Ober- und Dachgeschoss besteht aus Fachwerk, welches überputzt wurde. Das Obergeschoss ist in 3 Räume, teilweise als Durchgangszimmer, aufgeteilt. Im ungedämmten Dachgeschoss wurde vor vielen Jahren ein Raum zu Wohnzwecken genutzt.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2004 installiert, diese verfügen über Außenrollläden. In der oberen Etage sind Doppelkastenfenster vorhanden, auf dieser Etage gibt es lediglich im Flur eine Heizung, die weiteren Räume sind unbeheizt. Die Deckenhöhe beträgt hier 1,91 m.

An die Garage schließen sich ein Waschhaus, ein unterkellerter Lagerbereich und ein Fahrradschuppen an. Hinter dem Wohnhaus befinden sich der Heizungsraum mit Öltanks sowie ein Kleintierstall.

Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Garten.

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Projekt - eine Chance, aus einem Sanierungsobjekt ein modernes Zuhause zu machen. Oder reißen Sie die bestehende Gebäudesubstanz ab und errichten sich ein neues Haus nach Ihren Vorstellungen? Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Kreativität zu entfalten und etwas Einzigartiges zu schaffen.

Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1