Wohnung zum Kauf 349.000 € 1 Zimmer 40,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Uhlenhorst Hamburg 22087

Monat
1Zimmer
40,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ingo Baumgarte-Fiebig

Baumgarte + Fiebig GbR

Gemütliche Singlewohnung an der Alster

Die angebotene 1 Zimmer-Singlewohnung befindet sich in Adresslage von Uhlenhorst. Sozusagen gegenüber der Alsterperle.

Die Wohnfläche beträgt ca. 40m².

Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 5m2.

Die Beheizung erfolgt durch eine Fernwärmezentralheizung ohne Warmwassererzeugung.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen und relaxen nach Feierabend und am Wochenende ein. Zahlreiche Bäume spenden im Sommer Schatten.

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Die Ausstattung der Wohnung ist ein wenig in die Jahre gekommen, aber dennoch als sehr gepflegt zu bezeichnen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie noch heute ein Exposé ab, damit wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Uhlenhorst ist -nicht zuletzt aufgrund seiner Alsternähe- über die Grenzen Hamburgs bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und eine Reihe von Restaurants befinden sich fußläufig zum Objekt.

Nutzen Sie den Wanderweg um die Alster herum für Ihre Joggingrunde oder für einen entspannten Spaziergang.

Die Bushaltestellen der Linien 6 und 17 "Averhoffstr. oder Mundsburger Brücke" sind in 5 Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

349000 €

8.543,45 €/m²

Provision für Käufer

10.906,25 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

234 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.543,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumgarte + Fiebig GbRGewerblicher Anbieter

Hofweg 12, 22085 Hamburg

Herr Ingo Baumgarte-FiebigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huf256

Referenznummer: 5365#1qents