Version: 8.1.1Navigation überspringen
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen

Terrassenwohnung zum Kauf
289000 €2.890 €/m²
2,5Zimmer
100 m²Wohnfläche

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr David Schieck
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Rösrath-Hoffnungsthal: Terrassenwohnung mit Garten und Traumausblick

Diese Terrassenwohnung mit außergewöhnlichem Blick über Hoffnungsthal befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2003 auf einem 912 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Von der Straße aus gelangen Sie über wenige Stufen den separaten Wohnungseingang. Auf dieser Etage steht Ihnen eine Garderobe und ein Gästebadezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Pissoir.

Über eine Treppe gelangen Sie runter in den Hauptwohnraum der Terrassenwohnung. Auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette, ein Durchgangszimmer, welches aktuell als Büro fungiert, ein Schlafzimmer, der offene sowie großzügige Wohn- und Essbereich und zudem eine moderne Küche zur Verfügung.

Hinter dem Wohn- und Essbereich liegt die liebevoll angelegte Terrasse, die mit Ihrem traumhaften Blick zum Verweilen einlädt. Der Garten lässt sich über die Terrasse, oder über einen seitlichen Zugang erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Lage

Hoffnungsthal, Rösrath (51503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches in familienfreundlicher und bevorzugter Wohnlage von Rösrath-Hoffnungsthal liegt. Durch die Nähe zu Köln gehört Rösrath zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland.

Rösrath bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide bieten Naturliebhabern und Sportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden.

Die Autobahnanschluss-Stellen zur A3 und A4 erreicht man in kurzer Fahrzeit. Die Innenstadt von Köln in ca. 20 Fahrminuten. Weiterhin verfügt Rösrath über einen City-Bahn Anschluss (ca. 1 km entfernt). Den Flughafen Köln/ Bonn erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.890 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.890 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.350 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
VR Bank eG Bergisch Gladbach-LeverkusenGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David Schieck
Herr David SchieckDein Kontakt
Online-ID: 2hs5u5f
Referenznummer: 7209DS
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr David Schieck
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop