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ISM Immobilien Service Müller
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Wohnung zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

ISM Immobilien Service Müller
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Herr Sebastian Müller
ISM Immobilien Service Müller
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit fantastischen Panoramablick!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München Pasing/Aubing bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Sie liegt im Rahmen des Projekts PAOSO Park und dem angrenzenden Naturgebiet mit 190.000 m² Biotopflächen inmitten eines parkähnlichen Grundstücks.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG und hat einen großzügigen Balkon mit einem atemberaubenden Blick bis zu den Bergen. Dieser lädt zum Entspannen ein und ist das Highlight dieser hochwertigen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aubing-Süd, München (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im lebenswerten Stadtteil München Pasing, der durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Der Stadtteil hat sich zu einem lebendigen Mittelpunkt im Westen der Landeshauptstadt entwickelt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. die anspruchsvolle Einkaufswelt der Pasing Arcaden), abwechslungsreiche Restaurants, Schulen, vielfältige Kinderbetreuung sowie Kunst und Kultur in der Pasinger Fabrik und die hervorragende verkehrstechnische Anbindung machen den Stadtteil so beliebt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Von der Wohnanlage sind Sie zu Fuß oder mit dem Bus schnell an der S-Bahn-Station Neuaubing. Sie gelangen von dort im 10- bzw. 20-Minutentakt mit der S8 innerhalb von wenigen Minuten nach Pasing (mit ICE- und S-Bahnanschluss) oder sind in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof.

Die Nähe zur Natur und die schnelle Anbindung an die Münchener Innenstadt machen Pasing zu einer der begehrtesten und lebenswerten Wohnlagen der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1750 €
22,74 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Ideal für Familien oder Paare, die den besonderen Wohnkomfort in ruhiger, dennoch zentraler Lage suchen.
In der Wohnanlage ist eine integrierte Kindertagesstätte und viele Spielplätze.
Für den Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 15 € Betriebskosten an.

Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte ausschließlich über Immobilienscout24.de oder E-Mail! Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISM Immobilien Service Müller
ISM Immobilien Service MüllerGewerblicher Anbieter
Neufarner Str. 13, 85599 Parsdorf
Herr Sebastian Müller
Herr Sebastian MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hcsv56
Referenznummer: 127975267#PDJGV
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen