Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

98600 €98.600 €1.700 €/m²

Finanzierung ab 402 €/Monat

---

2Zimmer

58 m²Wohnfläche

---

Innenstadt, Coburg (96450)

---

Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme aus dem Jahr 1900. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde vor 10 Jahren modernisiert, wodurch der historische Charme des Hauses erhalten blieb, während gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.

Die Beheizung erfolgt flexibel über eine Kombination aus Gas- und Elektroheizung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen der Coburger Innenstadt bequem zu Fuß.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Eigenheim oder als Kapitalanlage mit Potenzial.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!