Wohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Staaken Berlin 13591

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche

Hamidovic Dejvid

Golden Home Real Ltd & Co KG

Flexbles Wohnen in Spandau mit Gartenanteil

Diese Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die erste Wohnung hat eine Fläche von ca. 26 m² und bietet ein großzügiges Zimmer sowie ein eigenes WC. Die zweite Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² und umfasst drei geräumige Zimmer. Im Flur gibt es einen Bereich, der sich ideal für eine offene Küche eignet, und ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Beide Einheiten wurden kürzlich umfassend renoviert, inklusive neuer Wasser- und Abwasserleitungen, modernisierter Elektrik, geschliffener Böden sowie neu verlegtem Laminat. Die Wände wurden vollständig erneuert, wobei der ursprüngliche Altbaucharme erhalten blieb und durch moderne Ausstattung ergänzt wurde.

Aktuell besitzen beide Wohneinheiten keine fest installierte Heizung.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten im hinteren Bereich, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien eignet. Ein kleiner Garten vor den Wohnungen ergänzt das harmonische Gesamtbild der Anlage.

Partnerservices

Lage

Staaken, Berlin (13591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spandau ist ein Stadtbezirk im Westen von Berlin, bekannt für seine historische Altstadt und seine ruhigen Wohnviertel.
Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des Spandauer Forstes und des Spekteparks, was für Naturfreunde und Familien attraktiv sein könnte. Es ist sehr gut für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Es hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
In der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarf.

Die Immobilien befindet sich etwa 3 Kilometer nordwestlich vom B5 Center. Das Zentrum ist gut über die Bundesstraße B5 erreichbar.
Das B5 Center bietet eine große Auswahl an Geschäften und Marken. Neben Modegeschäften gibt es auch Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.231,71 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Hamidovic DejvidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj3g5c

Referenznummer: 01J9V3178MDFV7V8T0R33EBNDA