Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.839 €/m²

Finanzierung ab 2364 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

2.947 m²Grundstück

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Könen, Konz (54329)

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Diese Immobilie zeichnet sich besonders aus durch ihre herrliche Lage unweit der Saar in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Konz-Könen. Ein ca. 1.500 qm großes Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und Garagen bebaut und unterkellert. Im großen dahinterliegenden, romantisch angelegen Garten befinden sich Terrasse, Wintergarten, ein Plateau, Garagen und Anbauten, wie z. B. ein ehemaliger überdachter Oldtimerplatz. Das Hauptgebäude von 1972 ist renovierungsbedürftig. In dieser traumhaften Wohnlage in der Nähe zur Saar sind viele Nutzungs-/Um- und Ausbaumöglichkeiten vorstellbar.

Auf der linken Seite des Gesamt-Anwesens befindet sich ein weiteres noch unbebautes Grundstück mit ca. 1.450 qm, das ebenfalls in herrlicher Lage zur Saar hin liegt.

Die an der Saar gelegenen Grundstücke mit insgesamt fast 3.000 qm sind außergewöhnlich schön. Zur Saar hin romatisch gelegen mit einer parkähnlichen Anlage und altem Baumbestand, Garten und Wiesen. Dieser Bereich ermöglicht viele Wünsche von Gartenliebhabern, von Familien mit Kindern mit Platz zum Spielen sowie Freiraum für Freizeitaktivitäten. Auch gut geeignet wäre es für Hundehalter, die Trainings- und Erholungsflächen suchen.

Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr. und Mail-Adresse) über eines der Immobilienportale oder über unsere Website: www.badry-immobilien.de

Sonstiges Die Angaben zum Baujahr und sonstige Angaben stammen vom Eigentümer. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind Circa­-Angaben und bedürfen ggfs. einer Prüfung Vorort. Seitens der Firma Badry Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit hin geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Käufercourtage ist nach Abschluss des notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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Widerrufsrecht
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Badry Immobilien, Inh. Andrea Badry
Am Markt 16, 54329 Konz
Mail: info@badry-immobilien.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Der Wertersatz entspricht der ortsüblichen Provision. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung