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Restaurant zum Kauf
200000 €881,36 €/m²
352 m²Gastrofläche
1.002 m²Grundstück
Poserna, Lützen/Poserna (06686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur
Frau Katja Langrock
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
200000 €
881,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 11 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
  • Kabelanschluss

*** Erfolgreicher Landgasthof mit Festsaal und idyllischem Biergarten ***

Wir bieten Ihnen hier einen etablierten und leidenschaftlich geführten Gasthof zum Kauf an, der bereits fest in der Region verankert ist. Diese einmalige Immobilie verfügt über zwei einladende Gasträume, einen großzügigen Festsaal und einen gemütlichen Biergarten. Der Gasthof ist seit 43 Jahren erfolgreich in Familienhand und genießt einen hervorragenden Ruf in der Region. Er ist nicht nur ein beliebtes Ausflugslokal, sondern auch ein zentraler Treffpunkt der Gemeinde, der regelmäßig Stammgäste und Besucher aus der Umgebung anzieht.

Die aktuellen Besitzer haben das Rentenalter erreicht und möchten nun in den wohlverdienten Ruhestand treten. Sie freuen sich darauf, einen würdigen Nachfolger zu finden, der den Gasthof mit ebenso viel Hingabe weiterführt.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instandgehalten, modernisiert und renoviert. Beim Kauf wird das komplette Inventar, inklusive Küchengeräte, Geschirr und Mobiliar mit übernommen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995. Nutzen Sie die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren, die den Austausch gegen klimafreundlichere Heizalternativen mit bis zu 70 Prozent bezuschussen - jetzt auch für Unternehmen.
Der Gasthof liegt in einer malerischen, ruhigen Gegend, die bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und kulturelle Veranstaltungen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.

Die langjährige Tradition und die Leidenschaft der aktuellen Eigentümer spiegeln sich in der hohen Kundenzufriedenheit und der stabilen Umsatzentwicklung wider.

Sind Sie bereit, diese Herausforderung anzunehmen und das Familiengeschäft erfolgreich weiterzuführen? Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposees ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

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Lage

Die Gemeinde Poserna ist ein Ortsteil der Stadt Lützen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und zählt ca. 400 Einwohner.
Nordöstlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 87 Weißenfels-Leipzig. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Weißenfels an der Bundesautobahn 9. Über die L188 oder L189 besteht eine Zufahrt zur Anschlussstelle Lützen der nördlich gelegenen A 38. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist man mit dem Auto schnell in den nächstgelegenen Großstädten Leipzig und Halle.
Poserna liegt im Gebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes. Einige Buslinien der Regionalverkehrsgesellschaft Weißenfels verbinden den Ort vor allem mit der etwa sechs Kilometer entfernten Kreisstadt Weißenfels, wo sich auch der nächste Bahnhof (mit Intercityanschluss und Nahverkehrslinien in mehrere Richtungen) befindet.

Poserna liegt idyllisch zwischen Feldern, Wäldern und Wiesen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein.
Zu Ausflugszielen in der Umgebung zählen das Tiergehege im Martzschpark, der anschließende Kletterwald, das Lützener Schloss, aber auch die Seen in unmittelbarer Nähe, wie das Leipziger Neuseenland und der Geisetaler Seenkomplex machen die Region zu einem attraktiven Ort für Urlauber und zum Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Katja Langrock
Frau Katja LangrockDein Kontakt
Online-ID: 2gjft5j
Referenznummer: 165-KG-KL.001
ORANGE Immobilienagentur
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Frau Katja Langrock
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen