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Doppelhaushälfte zum Kauf
772000 €4.063 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bergmann Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Bergmann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ohne Käuferprovision! 2 exklusive Haushälften mit Schlafen im EG in ruhiger Wohnlage!

Auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück entsteht ein Doppelhaus, welches sich in die Umgebung bestens einfügt.

Dieses Neubauprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Ihre persönliche Privatsphäre entwickelt. Die Priorität liegt darin, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Wir bieten Ihnen stilvolle Bodenbeläge, zeitlose Armaturen von renommierten Markenherstellern sowie ansprechende Details in der Badausstattung und den Wohnräumen.

Schließlich sorgt die ökologisch nachhaltige Bauweise, u. a. mit Ihrer modernen und hocheffizienten Wärmepumpe für das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+. Der Endenergiebedarf des Gebäudes entspricht dem eines Effizienzhauses 40.

Die Haushälften sind jeweils wie folgt aufgeteilt:

Der Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Treppe führt in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und bildet das kommunikative Zentrum. Hier schließt direkt die Gartenterrasse an. Alternativ wäre auch ein Schlafzimmer im EG möglich. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine elegante Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafbereichen und Bad mit ebener Dusche.

Der Spitzboden ist gedämmt und bietet ausreichend Abstellfläche.

Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Außenbereich.

Das Objekt ist nach WEG geteilt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Norden, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Norden.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot.

Norddeich ist ca. 3 KM entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
772000 €
4.063,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.063,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HH - Links und Rechts

EG: Wohnen / Essen / Kochen, Schlafen, Bad mit Dusche, HWR, Diele, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen, Bad mit Dusche und WC.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bergmann Immobilien
Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Norddeicher Straße 26, 26506 Norden
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Partnerschaft
Online-ID: 2d6er59
Referenznummer: 3115
Bergmann Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Bergmann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen