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Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €764 €/m²
10Zimmer
208 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten
876/0-11864

Aufteilung:
Erdgeschoss, Gewerbeeinheit:
Großzügige Verkaufsfläche, Büro mit kleiner Pantryküche, Lager mit angrenzendem WC sowie weiterem Lagerraum, Gewerbefläche ca. 76 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.000,-- €, Nebenkosten ca. 600,-- € p.a., Warmmiete ca. 3.600,-- €

Wohnung 1:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Wohnfläche ca. 90 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.840,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Warmmiete ca. 5.400,-- €;

Dachgeschoss:
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Dusch-/Wannenbad, Flur, weitere Nutzfläche im Dachboden, Wohnfläche ca. 118 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.800,-- €, Nebenkosten ca. 1.560,-- € p.a., Warmmiete ca. 6.360,-- €;

Wohnfläche insgesamt ca. 208 m², Gewerbefläche insgesamt ca. 76 m², Nutzfläche insgesamt ca. 129 m², Baujahr ca. 1910, teilweise renoviert, Grundstücksgröße ca. 428 m², Garage, Carport, 3 offene PKW-Stellplätze, Öl-Zentralheizung,
dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete insgesamt ca. 11.640,-- €, Nebenkosten ca. 3.720,-- € p.a., Jahres-Warmmiete ca. 15.360,-- € (Angaben lt. Eigentümer), Bedarfsausweis mit Endenergie 233,1 kWh/(m²/a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung,

Kaufpreis 159.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Schwabstedt (25876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
764,42 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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764,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
631 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.583 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Gesamtfläche: 413,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 28fjl5j
Referenznummer: 876/2-11864
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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Herr Jürgen Sönnichsen
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