Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.600 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Hüls - Nord, Marl (45770)

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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Traum Balkon und zwei Stellplätzen - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt- perfekt für sonnige Tage und Sommerabende.
Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben und ist clever in den Grundriss integriert.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne bietet es für jeden das Passende.
Der Flur, der in alle Räume führt, bietet dank einer praktischen Nische zusätzlichen Stauraum, ideal für eine Garderobe oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Platz, um alle Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich zu verstauen.
Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und machen die Parkplatzsuche überflüssig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen - ein echtes Plus.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen - überzeugen Sie sich selbst!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben.

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