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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.595 €/m²
7Zimmer
156,1 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Geestland-Langen // Vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhigem Privatweg sucht neue Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 697 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 156 m², die durchdacht auf sieben Zimmer aufgeteilt ist und ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Dieses Haus erstreckt sich über eine gut durchdachte Etagenstruktur mit Erdgeschoss, Vollkeller und Dachgeschoss und ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und Privatsphäre schätzen. Mit insgesamt drei Badezimmern, die sich durch ihre Funktionalität und angenehme Gestaltung auszeichnen, bietet dieses Objekt ansprechende Wohnqualität.

Zu den herausragenden Merkmalen dieses Hauses zählt der vollunterkellerte Bereich mit einer Bar, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet.

Zudem verfügt das Objekt über eine praktische Garage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und auch vom Keller aus zu erreichen ist.

Die ruhige und familienfreundliche Lage in Geestland macht dieses Haus zu einer begehrenswerten Immobilie für alle, die eine Kombination aus Stadt- und Naturleben suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Zuhause bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert

Lage

Langen, Geestland (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in einem ruhigen Privatweg, kombiniert diese Lage die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Geestland bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten, die ein umfangreiches Bildungsangebot garantieren.

Die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die malerische Natur ein. Zudem bieten verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Pendler profitieren von der guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A27 sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bremerhaven und Cuxhaven.

Diese einmalige Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung im Grünen als auch die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle Naturliebhaber macht. Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieser Region überzeugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.594,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.594,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.654 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Stadler
Herr Lukas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2h3d255
Referenznummer: 801
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
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