Einfamilienhaus zum Kauf 5.500.000 € 14,5 Zimmer 401 m²<br/>Wohnfläche 3.500 m²<br/>Grundstück Altaussee 8992

Einfamilienhaus zum Kauf
5500000 €13.715,71 €/m²
14,5Zimmer
401 m²Wohnfläche
3.500 m²Grundstück
Altaussee (8992)

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Frau Elisabeth Hecker

WI-KA Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

5500000 €

13.715,71 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss
Wintergarten
Fernblick

IN ABWICKLUNG - Herrschaftlicher Landsitz mit See- und Dachsteinblick

Die exklusive Villa mit speltakulärer Aussicht in Altaussee wurde im Jahr 2023 errichtet und präsentiert sich als Juwel moderner, traditioneller Ausseer Architektur.

Der herrschaftliche Besitz liegt in erhöhter Lage im Zentrum des ca. 3500 m² großen Grundstückes. Die Villa zeichnet sich durch zahlreiche maßgefertigte, liebevoll gestaltete Details aus. Das helle Gebäude strahlt in allen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre aus.

Von der Terrasse aus genießt man einen unvergleichlichen Blick auf den See und das imposante Bergpanorama von Dachstein, Loser und Trisselwand. Der Altausseer See ist einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass man in nur fünf Minuten zu Fuß den See, die Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen und die Post erreicht.

Repräsentativer Eingangsbereich mit handgedrechselter Eichentreppe
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Rundum - Fensterfront
Designerküche mit hochwertiger Ausstattung
Sieben Schlafzimmer mit Ensuite Bädern, ausgesuchte Sanitärkeramik und Fliesen
Ausgedehnter Spabereich mit Sauna und Liegebereich
Viele praktische Nutzräume, wie eine große Garderobe, Speisekammer und eine Waschküche

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 9, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 184,50 m², Kellerfläche: 127,67 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen