Wohnung zur Miete

310 €310 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

30,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Berner Str. 9, Heuchelhof, Würzburg (97084)

! Helle 1-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof !
Die großen Fenster erhellen die ca. 30,5 qm² große Wohnung freundlich.
Der Wohnraum verteilt sich auf ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage direkt angrenzend an ein Naherholungsgebiet mit See im Süden der Stadt Würzburg. Auf Grund der Lage auf dem Hochplateau des Katzenbergs, liegt der Heuchelhof oberhalb der Inversionsgrenze und ist somit klimatisch begünstigt. Erholungsgebiete erstrecken sich im Westen mit einem kleinen Waldgebiet und dem Flurgebiet, das zum Spazieren einlädt. Für größere Strecken eignen sich die Gebiete in Richtung Rottenbauer im Süden des Heuchelhofs, Reichenberg mit dem Guttenberger Forst im Westen, aber auch die Strecken entlang des Mains nach Randersacker, das östlich gelegen ist. Im Süden ist außerdem Würzburgs Golf Club angesiedelt und im Norden liegt der Bromberg-Rosengarten.
Der Heuchelhof ist an den die Bundesstraße B 19 (mit Anschluss an den Stadtring Süd) angeschlossen, womit in wenigen Fahrminuten weitere Bundesstraßen und die Autobahnauffahrten A 3, A 7 und A 81 zu erreichen sind. Dieser Stadtteil ist daher ideal für Pendler geeignet. Parkplätze sind in ausreichender Menge vorhanden, sodass auch Besucher genügend Parkmöglichkeiten finden. Neben dem Auto kann der Heuchelhof auch mit der Straßenbahn erreicht werden: die Linien 3 und 5 erschließen den Heuchelhof, die Linie 5 fährt bis in den angrenzenden Stadtteil Rottenbauer und jeder bisherige Haushalt ist keine 500 Meter von einer Haltestelle entfernt. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn in etwa 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges Diese Wohnung eignet sich besonders gut für:
- Single-Haushalt
- Studenten
Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),
c) Kopie Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend