Wohnung zum Kauf 483.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche Schützenstraße - Halfeshof Solingen 42651

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche

Leon Dombrowski

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Wohnen mit Charakter: Besondere Souterrain-Neubauwohnungen in Solingen-Mitte"rechts

Tauchen Sie ein in eine moderne und hochwertige Wohlfühloase in Solingen! Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 123 m2 und befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der eleganten Ausstattung und dem stilvollen Parkettboden begeistert sein.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Ausstattung mit Marken wie Villeroy & Boch und Hans Grohe lässt keine Wünsche offen. Das moderne Bad verfügt nicht nur über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, sondern auch über ein Fenster für optimale Belüftung.

Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit ca. 139 m2 Fläche. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain links gelegen und bietet daher absolute Privatsphäre. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten

Lage

Schützenstraße - Halfeshof, Solingen (42651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Solingen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Solingen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen aus.

Historisches Stadtzentrum: Solingen-Mitte bildet das historische Herz der Stadt. Hier finden sich oft gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt bieten.

Einkaufsmöglichkeiten: Das Stadtzentrum ist in der Regel reich an Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten.

Gastronomie: Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Lokalen bis zu internationalen Küchen.

Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und auch Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Wohnmöglichkeiten: Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht diese Bereiche attraktiv für Bewohner.

Parks und Grünflächen: Es gibt Parks und Grünflächen, die den Bewohnern und Besuchern Gelegenheit zur Erholung im Freien bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

483000 €

3.926,83 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.926,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 118,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Leon DombrowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfw75s

Referenznummer: L-H9B74CQ