Pöchlarn - traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Kaufoption)
Entdecken Sie diese moderne und gepflegte Wohnung in 3380 Pöchlarn in Niederösterreich - eine ideale Lösung für einen entspannten und komfortablen Lebensstil.
Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock und bietet ca. 58m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon - einfach die Seele baumeln lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Vorzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und spart somit Platz. Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor - NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf!
Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung).
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: HWB-Wert ca. 16,70 kWh/m²a
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.580,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 580,02 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <9.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
