Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €5.729,17 €/m²

Finanzierung ab 3467 €/Monat

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4Zimmer

144 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Lehnitz, Oranienburg (16515)

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die sich den Traum vom Neubau erfüllen möchten, ohne die Risiken und eventuelle Kostensteigerungen beim Bauen selbst tragen zu müssen. Schon beim Betreten dieses 2022 massiv gebauten, energieeffizienten Hauses wird die Güte und Qualität dieser Immobilie deutlich. Geschmackvoller Vinyl- Boden, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine hochwertige, zeitlos in weiß gehaltene Nolte-Landhaus Einbauküche mit Markengeräten und Induktionskochfeld runden dieses Angebot gelungen ab. Dank der bodentiefen Fenster ist der offene Wohn- Essbereich angenehm lichtdurchflutet und gibt den Blick frei in den schönen Garten. Ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum mit der modernen Vaillant- Wärmepumpenheizung mit passiver Kühlung, ein BWT- Wasserenthärter und ein Gäste WC mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss warten noch weitere drei Zimmer auf ihre neuen Bewohner. Praktischerweise sind zwei davon nahezu gleich groß; hier wird es also keinen Streit um das größere Kinderzimmer geben! Das dritte Zimmer verfügt zusätzlich noch über eine Ankleide. Das Vollbad punktet mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Der Dachboden ist ein idealer Kellerersatz, mit Platz für alles, was man nicht täglich benötigt. Auf dem Dach befindet sich die Solaranlage aus demselben Baujahr mit einem 10 kW- Speicher. Hat Ihnen das Exposé gefallen? Lassen Sie sich von unserer 3D-Tour inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Besonderheiten dieser Immobilie kennenzulernen!

Am schönen Lehnitzsee mit seinen Wasserwegen bis zur Ostsee und fußläufig zu den Badestränden und zum Wald, liegt die angebotene Immobilie inmitten einer der schönsten und begehrtesten Wohnanlagen in exklusiver Nachbarschaft. Man befährt das ca. 740 m² große Grundstück, das in zweiter Reihe liegt, durch ein elektrisches Tor und gelangt so zu den drei PKW- Stellplätzen. Eine 11KW- Wallbox bietet ihnen die Möglichkeit, ihr Elektroauto problemlos auf dem eigenen Grundstück zu laden. Heckenpflanzen und vielfältige Büsche und Bäume sowie ein angelegter Garten sorgen für Privatsphäre und Behaglichkeit. Die über Eck gestaltete und nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet zu fast jeder Tageszeit den vollen Sonnengenuss. Mit einem Brunnen im Garten ist für üppiges Grün bestens gesorgt. Bis zum Bahnhof Lehnitz sind es nur wenige Minuten. Von hier bringt die S1 alle Pendler gut ins Berliner Zentrum. Auch ein Eiskaffee, Schule, Kindergarten, Ärzte, verschiedene Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut zu erreichen. Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg in Brandenburg und ca. 30 km nördlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt ist für die schönen Wasserwege der Havel und das Schloss Oranienburg mit seinem herrlichen Schlossgarten bekannt. Mit der hervorragenden Anbindung an Berlin, macht sie für Zuzügler immer beliebter.

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