Gewerbegrundstück zum Kauf 1.380.000 € 1.750 m²<br/>Grundstück Taufkirchen, Vils Taufkirchen 84416

Gewerbegrundstück zum Kauf
1380000 €789 €/m²
1.750 m²Grundstück

Herr Andreas Pribylla

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Taufkirchen Vils/Nahe Landshut - Großzügiges Gewerbeensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential!

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand. Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.

Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:

.Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet):

Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche

.Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt):

Ca. 174,74 m² Wfl.
Ca. 113,36 m² Nfl.

Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge.

Übersicht l Aufteilung Außenbereich:

. 32 Außenstellplätze
.4 abgeschlossene Einzelgaragen
.2 innen liegende Stellplätze
.Große gepflasterte Fläche

Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern.

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Wenden Sie sich für weitere Detailinformationen gerne an den Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

38 Stellplätze: Garage, 32 Außen-Stellplätze
Einbauküche

Lage

Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (84416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsene Wohn- und Geschäftslage von Taufkirchen Vils, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Erding. Die Ortschaft grenzt im Osten an den niederbayerischen Landkreis Landshut und wird von der Vils durchzogen. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie diverse soziale- und kulturelle Einrichtungen. Die umliegenden Orte und größeren Städte Erding und Landshut sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Das große Freizeitangebot der Gegend und schnell erreichbare Ausflugsziele erhöhen den Wohnwert zusätzlich.

.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 6 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
.Ca. 4 Autominuten bis ins Ortszentrum von Taufkirchen Vils

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1380000 €

788,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

32 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 455,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas PribyllaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fr2z55

Referenznummer: 16126