LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Bauernhaus zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.190 m²<br/>Grundstück Glessen Bergheim 50129

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Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.190 m²Grundstück

Herr Tim Rieger

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Resthof mit Entwicklungspotential in Bergheim-Glessen

Das Wohnhaus der ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle wurde vermutlich in den 1930er Jahren errichtet. Angrenzend daran befinden sich auf der Hofanlage diverse Stallungen und weitere Wirtschaftsgebäude.

Die zentrale Lage des 1.190,00 m² umfassenden Grundstücks in Bergheim-Glessen sowie eine ca. 23,00 m breite Straßenfront bieten sich für verschiedenste Entwicklungskonzepte an.

FÜR DIE GESAMTE LIEGENSCHAFT BESTEHT EIN ERHEBLICHER SANIERUNGSBEDARF. EIN ETWAIGER ABRISS SOWIE ANSCHLIEßENDER NEUBAU IST GRUNDSÄTZLICH NICHT AUSGESCHLOSSEN.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.190 m² Grundstücksfläche

Überschlägig ermittelt:
ca. 100 m² Wohnfläche
ca. 520 m² Nutzfläche

Lage

Glessen, Bergheim (50129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in Bergheim-Glessen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und weist eine sehr gute infrastrukturelle Lage auf.

In der nahen Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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3.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.853 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen.

ENTSORGUNG
Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen öffentlichen Kanal.

ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf: 326,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr 1930
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Erstellt am 16.11.2023
Gültig bis zum 15.11.2033 Stichworte Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nutzfläche: ca. 520,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gut Scheuerhof | Grüner Kuhweg 21, 51069 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim RiegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8mf5z

Referenznummer: L&M-193

Herr Tim Rieger

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bauernhaus zum Kauf385000 €385.000 €3.850 €/m²Finanzierung ab 1614 €/Monat4Zimmer100 m²Wohnfläche1.190 m²GrundstückGlessen, Bergheim (50129)

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