Wohnung zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 87,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Reutin Lindau (Bodensee) 88131

Monat
3Zimmer
87,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus Budei

Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbH

Schmuckstück, exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Lindau-Reutin

Moderne und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand, Baujahr 2019! Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Eleganz. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, lädt zum Entspannen ein. Die gelungene Raumaufteilung umfasst außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang, während ein Abstellraum im Speicher und ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bieten. Diese moderne Wohnung überzeugt durch Helligkeit, hochwertigen Materialien und eine ausgezeichnete Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Reutin, Lindau (Bodensee) (88131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reutin, ein Stadtteil von Lindau am Bodensee, liegt nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt und bietet dadurch eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A96 sowie den Bahnhof Lindau-Reutin macht den Stadtteil sowohl für Berufspendler als auch für Reisende äußerst attraktiv.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch für Naturliebhaber ist Reutin ein idealer Standort: Die Nähe zur Natur und dem See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

6.004,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bei Erwerb dieser Immobilie durch unsere Vermittlung oder durch unseren
Nachweis berechnen wir dem Käufer ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

224 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.004,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.850 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Oberhof 13a, 88138 Weißensberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2hc6v5a

Referenznummer: 139981313