Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.780 € 10 Zimmer 331,8 m²<br/>Bürofläche Alte Schmelze Wiesbaden 65201

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1780 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
331,8 m²Bürofläche

Frau Korinna Wintzer

Verano real estate GmbH

Helle Büroräume in Wiesbaden Schierstein zu vermieten (mit eigener PV Anlage)

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Bürofläche mit insgesamt 331,78 m² in einem gepflegten Bürogebäude in Wiesbaden-Schierstein. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bieten zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen.

Ausstattung und Merkmale:

10 Zimmer mit viel Platz für verschiedene Arbeitsbereiche
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
Moderne Küche mit Einbaugeräten und ausreichend Stauraum können vom Vormieter übernommen werden
Separate WC-Anlagen
Einbauschränke bieten viel Stauraum für Akten und Materialien
1 PKW-Carport Stellplatz kann angemietet werden, weitere Parkplätze auf dem Gelände sind vorhanden.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut geschnittenen, günstigen Arbeitsumgebung sind. Die Lage in Schierstein bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung. Raumaufteilung Die Bürofläche erstreckt sich über insgesamt 331,78 m² und ist geschickt aufgeteilt. Ein langer Flur teilt die Fläche in zwei gleichmäßige Hälften, mit jeweils fünf Räumen auf jeder Seite.

Auf der rechten Seite befinden sich zwei größere Büros sowie drei mittelgroße Räume, die sich hervorragend für verschiedene Arbeitsbereiche oder Besprechungszimmer eignen.
Auf der linken Seite finden sich drei sehr großzügige Räume, die viel Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Teamarbeit, Konferenzen oder als Präsentationsräume. Zusätzlich gibt es zwei kleinere Räume, die sich hervorragend als Technikraum oder Lagerfläche für Akten und Materialien eignen.
Die gute Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Bürofläche, sowohl für Einzelbüros als auch für Teamarbeitsbereiche. Die Raumstruktur bietet zudem reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Arbeitsumgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
teilweise möbliert
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Alte Schmelze, Wiesbaden (65201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich in Wiesbaden-Schierstein, einem gut angebundenen Stadtteil, der sowohl von der Innenstadt Wiesbaden als auch von den umliegenden Regionen schnell erreichbar ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiesbadener Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile.
Autobahnanbindung: Über die nahegelegene A66 sind Sie schnell auf der A3 und der A643, wodurch auch Städte wie Frankfurt und Mainz problemlos erreichbar sind.
Parkmöglichkeiten: Neben den eigenen PKW-Stellplätzen vor dem Gebäude gibt es in der Umgebung zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Lage bietet somit sowohl für Pendler als auch für Kunden und Geschäftspartner eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete

2746.52 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1780 €

Nebenkosten

498 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

5500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Mietfläche!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Verano real estate GmbHGewerblicher Anbieter

Oberhöchstädter Str.28, 61476 Kronberg

Partnerschaft

Frau Korinna WintzerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h92e5g