Absolute Seltenheit! Ca. 1.006 m² großes Eckgrundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch!
Das angebotene, ca. 1.006 m² große, südlich ausgerichtete und von zwei Seiten erschließbare Grundstück befindet sich im angesehenen Villenviertel Alt-Meererbusch. Eine Traditionsadresse mit höchst anspruchsvoller Atmosphäre, in der Nachbarschaft exklusiver, traditionsreicher Villen auf parkähnlichen Grundstücken. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfabrikant Friedrich Freiherr von der Leyen, dem das Land und das angrenzende Waldgebiet Meerer Busch gehörten, zur Parzellierung. Ziel war es, eine Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt zu errichten. Es wurden breite Alleen angelegt und die Villen sind durch parkähnliche Gärten voneinander getrennt und weisen einen Vorgarten, der vorgeschrieben war, auf.
Folgende Maßgaben sind bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses zu berücksichtigen:
Das ca. 20 m x 12 m große Baufenster lässt eine eingeschossige Bauweise für ein freistehendes Einfamilienhaus, mit einer voraussichtlichen Wohnfläche von ca. 400 m², zu. Sie entscheiden, ob Sie ein Flach- oder geneigtes Dach präferieren. Eine maximale Bauhöhe von 10 m sollte hierbei jedoch nicht überschritten werden.
Für das angebotene Grundstück existiert bereits eine genehmigte Bauvoranfrage, auf deren Grundlage Sie nach Ihren Vorstellungen Ihre Traumimmobilie realisieren können. Des Weiteren bieten wir auch das angrenzende Grundstück an, so dass Ihrer einzigartigen Planung kaum Grenzen gesetzt sind.
Nutzen Sie die Chance auf ein Baugrundstück von absoluten Seltenheitswert!
Gerne bieten wir Ihnen einen gemeinsamen Gesprächstermin zu Erörterung der Bebauungsmöglichkeit an.
