Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

289000 €289.000 €2.890 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

7.564 m²Grundstück

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Col Perer (32030)

Berghütte mit Blick auf die Trentiner DOLOMITEN zu verkaufen; mit dem Auto g a n z j ä h r i g erreichbar; wird als Rohbau mit gedämmtem, ventiliertem Dach und Innenbalken in Sicht verkauft. Fleißige Handwerker die das fertigstellen können gibt es im Ort. Wohnfläche auf 2 Etagen 100 m2; Grundstücksgröße 7564 m2; liegt auf 1300 m, unverbaubare Sicht da absolutes Bauverbot; weitere 4 Hütten im Norden; nach Osten -Süden - Westen freie unverbaubare Sicht; mit See-Blick auf den 15 km darunterliegenden Badesee; sehr sonnig auch im Winter; fürs Wasser ist eine 6000 Liter Wasserzisterne eingebaut die durch das Regenwasser des Blechdachs gefüllt wir, Klär-sickergrube Imhoff für 7 Personen eingebaut, Ölabschneider eingebaut, unterirdische Stromleitung bis zum Haus verlegt. Skigebiet am Passo Brocon in 40 Minuten erreichbar; ideales Wander- und Erholungsgebiet; tolle Mountainbike-Routen; urige Berggastätten in der Nähe; 50 Minuten vom Caldonazzo-See entfernt, eine echte Alternative zum Gardasee; Private Zufahrt für die Hütteneigentümer. Besichtigungen nur mit dem Eigentümer/Bergbauer persönlich möglich; der Preis ist nicht verhandelbar; (das Foto vom Badesee wurde im Februar! aufgenommen)
Z w e i t w o h n s i t z erlaubt; Vermietungenz.B. über Airbnb usw. gestattet; Wird nach Bauende als WOHNHAUS Kategorie A3 ins Grundbuch/Gebäudekataster eingetragen;

ruhige Bergidylle, in sehr sonniger Lage, ganzjährig erreichbar, Badesee in 15 Minuten erreichbar, Skigebiet in 40 Minuten erreichbar; für Naturliebhaber, sehr ruhig

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Südtirol [Trentino-Alto Adige], 2 Etagen