Wohnung zum Kauf 229.500 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Trostberg Trostberg 83308

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gregor Zellhuber

VR Immobilien GmbH

2 Zimmer Gartenwohnung!

Diese freundliche und helle 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrasse und Gartenanteil befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in bevorzugter Lage in Trostberg.

Diese Gartenwohnung wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und über Jahre immer instandgehalten und verfügt über ca. 66 m². Es steht Ihnen eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der separat erworben werden kann. Die sehr gut geschnittene Wohnung hat eine Fußbodenheizung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 515,-- €.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Erstkontakt. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde.

Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Trostberg, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern.

Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben.

In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert.

Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229500 €

3.477,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.477,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gregor ZellhuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8q5c

Referenznummer: 8642