Wohnung zur Miete 912 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kappeln 24376

Wohnung zur Miete
912 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Erstbezug - Zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss an der Schlei

Diese interessant und offfen geschnittene 73 m² große Zwei Zimmer Wohnung (barrierefrei) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (KfW 55) in welchem sich 13 Wohneinheiten befinden.

Über den Flur mit linksseitiger Abstellmöglichkeit (Garderobe) betreten Sie Ihre barrierefreie Wohnung. Die geschmackvolle und moderne Einbauküche mit praktischem Tresen sowie Bosch Induktionsherd (integrierter Dunstabzug), einem XXL Kühlschrank sowie einem Bosch-Geschirrspüler befindet sich auf der rechten Seite. Das sehr große Bad mit ebenerdiger Dusche liegt vis a vis. Waschmaschine und Trockner finden hier ganz bequem ihren Platz.

Der offenen Wohn-Arbeitsbereich, welcher sich auf zwei Ebenen mit einer geschmackvollen Drei Stufen Treppe untereilt, stellt Ihnen fantastische Möglichkeiten der Gestaltung zur Verfügung. Sie blicken vom vorderen Bereich auf Ihre Terrasse. Linksseitig gelangen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Schlafzimmer.

Genießen Sie die Terrasse mit Südausrichtung. Diese bietet Platz für gemütliche Loungemöbel und eignet sich perfekt für gesellige Stunden. Weiterhin steht Ihnen ein Außenstellplatz (50,00 €) in direkter Nähe zum Hauseingang sowie ein externer Kellerraum, ein Waschraum und ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Schleiufer gelegen ist der Standort dieser Wohnung nahezu einzigartig. Die Reputation der Schleiterrassen steigt mit zunehmender Fertigstellung. Es werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen ist der neue Yachthafen. Hier säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen ihre Ufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben.

Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Das Schleiufer erreichen Sie zufuß in 2 Minuten, die Ostsee in nur 20 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem PKW fahren Sie nach Kiel in ca. 45 Minuten, nach Flensburg in ca. 50 Minuten und nach Hamburg in ca. 120 Minuten.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1305 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

912 €

12,49 €/m²

Nebenkosten

393 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.736,00

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser neuen und modernen Wohnung auf den Schleiterrassen sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu der Wohnung nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkby5a

Referenznummer: 2024_16