Mehrfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.503 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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7Zimmer

179 m²Wohnfläche

787 m²Grundstück

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Spänfleck, Gesees (95494)

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Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise an den Hang errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 787 m² erstreckt sich das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 179 m² und bietet bis zu drei Wohnparteienplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich auf der Hangseite die Kellerräume, zur offenen Seite hin befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung mit Wannen-Duschbad, einer Küche und einem Abstellraum.

Das Obergeschoss ist die großzügige Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Wannen-Duschbad, Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. An die Terrasse grenzt ein kleines Gartenhaus, das zur Unterbringung für Gartengeräte oder Gartenmöbel genutzt werden kann.

Die Dachform ist ein klassisches Satteldach, das Dachgeschoss ist gedämmt, aber noch nicht ausgebaut.

Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt.

Für Fahrzeuge stehen drei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Bewohner. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, um Ordnung zu halten und Dinge zu verstauen.

Mit dem großzügigen Grundstück und den zahlreichen Parkmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal als langfristige Investition oder als neues Zuhause für eine Familie, die viel Platz und Komfort schätzt.

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung bin ich verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Mein Angebot erfolgt gemäß den mir von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind mir gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung