Bürogebäude zum Kauf

350000 €350.000 €

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161 m²Bürofläche

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Ferdinand-Öttl-Straße, Vöcklabruck (4840)

ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK

Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien.
Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden.

Die Highlights für Sie:
. Zentrumsnähe
. großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten
. barrierefrei
. gute Verkehrsanbindung
. direkt am Busbahnhof
. Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar
. weitere Flächen auf Anfrage
. Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert
. Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich
. provisionsfrei


Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 160,98 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage