Terrassenwohnung zur Versteigerung

408502 €408.502 €

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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ALSTING (57515)

Unmittelbar an der deutschen Grenze entstehen im Bauvorhaben „Belle Vue“ in Alsting 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage und ein angebautes Einfamilienhaus, in energieeffizienter Bauweise, mit einem unverbaubarem Panoramablick über die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken.

Alsting befindet sich im Département Moselle, in der Region Grand Est, unmittelbar an der Grenze zu dem Saarbrücker Stadtteil Güdingen, Saarland.

Mit ca. 2500 Einwohnern, darunter eine Vielzahl an Deutschen, ist Alsting ein attraktiver Lebensort, der beide Nationalitäten verbindet.

Sowohl Deutsche als auch Franzosen lassen hier ihre Mentalität einfließen. Daher findet man hier die deutsche, als auch die französische Lebensart „savoir-vivre“ unweigerlich miteinander verbunden.

Eigentumswohnungen Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 108 und 120m². Diese sind durchdacht und zweckmäßig aufgeteilt.

Als Beispiel, hier die Aufteilung der Wohnung 6 im 3. OG mit ca. 108 m²:

Beim Betreten erreicht man nach passieren des Flurs das lichtdurchflutete „Herzstück“ der Wohnung, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese hat einen Wert von 7.500 €. Mit einer Fläche von ca. 33,54 m² hat man reichlich Platz, um gemeinsame Stunden, auch mit der größeren Familie zu genießen. Der elegante Fliesenfußboden kann individuell angepasst und ausgesucht werden.

Von diesem Raum aus gelangt man auf die Terrasse, die einen tollen Weit-Blick nach Saarbrücken ermöglicht.

Über den Flur erreicht man weitere Räume der Eigentumswohnung. Dazu zählt ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils ca. 13,18 m². Das großzügige Schlafzimmer, mit einem hochwertig gestalteten Bad en Suite - inklusive Badewanne - hat ca. 25,28 m². Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Duschbad mit 3,59 m² und ein Gäste-WC mit ca. 1,84 m². Auf eine geschmackvolle und gehobene Ausstattung wurde besonderen Wert gelegt.

Ein praktischer Abstellraum mit ca. 3,89 m² rundet das Wohnambiente ab.
Der zusätzliche Komfort garantiert eine geschmackvoll-elegante Innenausstattung. Sie selbst können Ihre Wünsche mit Hilfe von Bemusterungsoptionen in Ihr zukünftiges Zuhause einfließen lassen.

In dem Kaufpreis inkludiert ist sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein PKW-Außenstellplatz. Vorteile in Frankreich •Strom-, Wasser-, Gaspreise in Frankreich
•Grunderwerbssteuer beträgt 2% beim Kauf von einem Neubau
•Zinssatz aktuell niedriger
•Steuervorteil, wenn Wohnsitz in Frankreich
•Lebenserhaltungskosten niedriger
•Qm – Preise in Frankreich um ca. 25 % niedriger für gleiche Bauqualität

Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke mit jeweils zwei Wohnungen pro Stockwerk. Die Preise variieren je nach Größe der einzelnen Wohnungen. Das Honorar beträgt 5% inkl. MwSt. des Preises. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig